Te koop aangeboden in de Dordogne een huis van een particulier.

sp-62

Te koop van Particulier

Vraagprijs € 175.000

Gelegen op de grens van de Perigord Noir en de Quercy in het zuiden van Frankrijk. Het is gelegen in de driehoek Gourdon - Souillac - Sarlat en ligt net buiten een dorpje met 223 inwoners. Deze natuurstenen vakantiewoning met muren van 70cm is ideaal om uw zomers door te brengen.
De tuin van +/- 900m² met zwembad is volledig afgemaakt met natuurlijke begroeiing. De woning is volledig ingericht en kan onmiddellijk gebruikt worden. Winkels bevinden zich op enkele km en in de nabije omgeving zijn tal van bezienswaardigheden zoals: Sarlat ( 25km ), Rocamadour ( 30km ), de rivier Dordogne en haar vallei ( 9 km ), vele grotten - valleien - rivieren, geklasseerde dorpen enz.

Omschrijving van de woning:

Leefruimte +/- 18m²
Veranda/eetruimte +/- 15m²
Ingerichte keuken +/- 4m²
Badkamer met douche +/- 3m²
Slaapkamer +/- 18m²
Slaapkamer +/- 12m²
Terras +/- 8m²
Terras +/- 10m²
Overdekt terras +/- 8m²
Tuin +/- 930m² met staanplaats voor de auto ( schaduw )
Zwembad: rond 6m
Terras +/- 15m²

De streek:
U bevindt zich in één van de mooiste streken van Frankrijk. De natuur is uitgestrekt en mooi, de steden zijn authentiek en gerestaureerd, de dorpjes zijn origineel. Culinair is dit het hart van Frankrijk: Foie gras - truffels - noten - wijnen - confits de canard - enz. Mooie warme zomers met gemiddelde temperaturen van 24° (mei) 27° (juni) 29° (juli-augustus) 24° (september) De winters zijn zacht.

Verdere info:
De woning kan volledig gemeubeld verkocht worden. De woning wordt ook verhuurd en heeft een mooie opbrengst. Ter plaatse is er iemand die zorgt voor het onderhoud van de woning en iemand die zorgt voor het onderhoud van de tuin en het zwembad.
Afstand:: vanaf Antwerpen +/- 900km.

Wil u méér weten? Klik dan hier om per mail contact op te nemen met de eigenaar.

sp-27

Te koop van particulier

Vraagprijs € 548.000

Luxe gerestaureerde herenboerderij uit 1784

In de Dordogne, op de grens tussen de Périgord Blanc en de Périgord Noir, op slechts 830 km van Brussel:
herenboerderij-jachtverblijf uit 1784, gebouwd in opdracht van een kapitein uit het Keizerlijke Leger van Napoleon. Ben je al eens door een parel van een huis gelopen? Dit is een echte diamant!

Luxe restauratie met de allerbeste materialen, 100% instapklaar. 315 m² bewoonbare oppervlakte. Mooi aangelegde tuin, fruitbomen en bos op 4000 m². Woonkamer met authentieke haard, grote modern ingerichte keuken.

Slaapkamer met badkamer en suite, bureau-bibliotheek, berging, kelder en garage voor 2 auto's. Onder het zelfde dak nog een woonkamer met ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan 2 met badkamer en suite. Dit gedeelte is nu ingericht als vakantiewoning en gastenkamer. Diverse open en overdekte betegelde terrassen (170 m²), verwarmd zwembad (5 x 10 m), zonnedouche, schuur en bar met jacuzzi.

In 2004 werd de centrale verwarming (gas), elektrische leidingen en het volledig sanitair nieuw aangelegd. Ook alle daken (400 m²) werden volledig vernieuwd en van de nieuwste isolatie voorzien en met aluminium dakgoten. Alle ramen en buitendeuren zijn nieuw met dubbele beglazing. Heel rustig gelegen. Handelsvoorzieningen op 5 km. Meubilair kan geheel of gedeeltelijk overgenomen worden.

Kopen, instappen en ... de champagne ontkurken!!

De afmetingen
Hoofdverblijf Gelijkvloers : WOONKAMER : 6,2 x 6,3 = 39 m2 EETKAMER-KEUKEN : 7 x 5,25 = 36 m2 SLAAPKAMER : 4,2 x 4,15 = 17,5 m2 BADKAMER en suite : 4,2 x 1,8 = 7,5 m2 BERGING : 1,5 x 2,8 = 4 m2 1,5 x 3,9 = 6 m2 Eerste verdieping : BUREAU-BIBLIOTHEEK : 4,2 x 7,35 = 31 m2 KELDER + WIJNKELDER : 6,2 x 6,3 = 39 m2 GARAGE : 3,3 x 7,8 = 26 m2	Terrassen: TERRAS bij woonkamer : 44 m2 waarvan 11 m2 overdekt TERRAS bij eetkamer-keuken : 22 m2 TERRAS zwembad : 90 m2 TERRAS bij woonkamer : 5 x 2,6 = 13 m2 (overdekt) Gastenverblijf (onder zelfde dak) Gelijkvloers : WOONKAMER-KEUKEN : 6,2 x 4,5 = 28 m2 SLAAPKAMER + BADKAMER en suite : 6,2 x 2,55 = 16 m2 Eerste verdieping : SLAAPKAMER + BADKAMER : 5 x 4,4 = 22 m2 SLAAPKAMER : 5 x 2,5 = 12,5 m2 ZITHOEK (bureau) : 2,6 x 2,75 = 7 m2	Afzonderlijk gebouw WELNESSRUIMTE met jacuzzi en bar : 5,9 x 3,8 = 22,5 m² WERKRUIMTE met technisch lokaal : 5,8 x 5,4 = 31,5 m² TOTALE OPPERVLAKTE onder dak : 320 m² TOTALE OPPERVLAKTE betegelde TERRASSEN : 168 m² VERWARMD ZWEMBAD : 5 x 10 = 50 m² OPPERVLAKTE TERREIN : 4006 m²

Wil u méér weten? Klik dan hier om per mail contact op te nemen met de eigenaar
U kunt óók bellen: 0033 553 54 55 78

Visitors this page per annum: 5.200